澳大利亚商业地产对全球资本 “超级有吸引力”

2019-10-08 14:01栏目:地产

  在《澳大利亚金融评论报》主办的地产行业峰会上,多家地产公司负责人表示,澳大利亚的商业地产对全球基金管理机构“超级有吸引力””。但是,伴随大量资金的涌入,资产泡沫和收益率承压的风险出现上升。

  澳大利亚多元化地产巨头Dexus首席执行官Darren Steinberg表示,如果商业资产价格出现“泡沫”,那么这种现象就是全球性的。

  从欧洲实施负利率的角度而言,澳大利亚商业地产资本化率为4-5%,这对全球资本非常有吸引力。

  Steinberg说道:“如果我们看一下商业写字楼市场的基本面,那么我们在全球范围内就超级具有吸引力。欧洲有些国家甚至利润率都为负。上周,我们20年期债券的收益率进行了研究,大约为2.6%至2.7%。扣除手续费之前收益率为4%就可以吸引了不少投资者。”返回搜狐,查看更多

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